Rénovation énergétique et DPE à Saint-Paul-la-Roche (24800)
Au sein du département de la Dordogne, vous trouverez la municipalité de Saint-Paul-la-Roche. Occupant une étendue de 40 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Saint-Paul-la-Roche, les citoyens, appelés Saint-Paulois, sont gouvernés par le maire Jean-Pierre Garnaudie. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Paul-la-Roche ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Paul-la-Roche, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Paul-la-Roche
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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Périgord-Limousin
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Paul-la-Roche a enregistré 22 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Paul-la-Roche. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Périgord-Limousin. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 075 DPE. 107 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 66 %. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Paul-la-Roche
98 % des 382 logements de Saint-Paul-la-Roche sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Paul-la-Roche
Le marché immobilier de Saint-Paul-la-Roche se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Paul-la-Roche
En 2018, 521 personnes domiciliées à Saint-Paul-la-Roche, les Saint-Paulois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 13 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. 246 foyers habitent la commune et parmi eux, 159
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À Saint-Paul-la-Roche, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 61,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 9,7 %.
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Saint-Paul-la-Roche est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de neuf personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 45 % entre 2009 et 2018. Notons que 65 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
