Rénovation énergétique et DPE à Montazeau (24230)
Située en Dordogne, Montazeau fait partie de la communauté de communes de Montaigne Montravel et Gurson. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 21 habitants par km². Depuis 2020, les Montazelais ont pour maire Mr Moreau. 35 DPE ont été recensés à Montazeau depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 17 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montazeau
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Montazeau
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Montazeau a, depuis 2006, enregistré 35 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les biens en vente représentent 74 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.
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Nous trouvons 17 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 28 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montazeau
Comment se caractérise le parc immobilier de Montazeau ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 199 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Montazeau
En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montazeau. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montazeau
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 290 Montazelais ! La densité de population est faible à Montazeau : 21 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. 92 familles sont installées à Montazeau parmi ses 148
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 53,9 % et 12,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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La population a diminué à Montazeau depuis 2009 : on comptait déjà 21 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des
