Rénovation énergétique et DPE à Monmadalès (24560)
Relevant à la fois du département de la Dordogne et de l'EPCI de la communauté de communes de Portes Sud Périgord, Monmadalès est identifiable grâce à son code postal 24560. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Monmadalès, dont les habitants sont les Monmadalesiens, est gérée par Mr Tabouret. Depuis 2006, on recense huit DPE à Monmadalès. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Monmadalès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monmadalès
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Monmadalès et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Monmadalès
Le
Ce sont huit DPE de logements qui ont déjà été effectués à Monmadalès. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 88 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 25 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Monmadalès
98 % des 66 logements de Monmadalès sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Portes Sud Périgord
À Monmadalès, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 154 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes. Monmadalès n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 92 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
59 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monmadalès
Selon les derniers chiffres, 82 Monmadalesiens peuplent la commune de Monmadalès, laquelle a une faible densité de 16 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 32 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Monmadalès, ce sont 40
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La commune de Monmadalès compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (13,5 %).
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Monmadalès est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 63 % entre 2009 et 2018. Les
