Rénovation énergétique et DPE au Fleix (24130)
Située dans le département de la Dordogne, la municipalité du Fleix porte le code postal 24130. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Bergeracoise. Ce territoire s'étend sur 18 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Ses habitants se prénomment les Fleixois. 141 DPE au Fleix permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 11 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Fleix
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques au Fleix
La mise en place du
La commune du Fleix a, depuis 2006, enregistré 141 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,4 % de ses logements. En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. Depuis 2006, on observe que 80 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (99 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 11 % de logements
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 39 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Fleix
Au Fleix, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 809 logements. En France, les
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Le marché immobilier au Fleix
Le Fleix conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -54 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 27 € en 2019 contre 13 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Fleix
Exactement 1 479 résidents ont été recensés au Fleix en 2018, portant sa densité à 82 habitants/km². Les habitants sont nommés les Fleixois ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 455 familles sont installées au Fleix parmi ses 660
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 40,9 % et 14,0 % des personnes actives.
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Le Fleix est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 51 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 18 %. 55 % des
