Rénovation énergétique et DPE à Thézan-lès-Béziers (34490)
La municipalité de Thézan-lès-Béziers dont le code postal est 34490 fait partie du département de l'Hérault et de la communauté de communes Les Avant-Monts. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 14 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Alain Duro qui a été élu maire de la commune. 183 DPE à Thézan-lès-Béziers permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 17 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thézan-lès-Béziers, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thézan-lès-Béziers
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La commune de Thézan-lès-Béziers compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Thézan-lès-Béziers
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Thézan-lès-Béziers, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Thézan-lès-Béziers, depuis 2006, 183 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 11,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 32 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Thézan-lès-Béziers est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 16 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Thézan-lès-Béziers
Les logements de Thézan-lès-Béziers sont principalement des maisons. Cela représente en effet 83 % des 1 544 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Thézan-lès-Béziers
Thézan-lès-Béziers conserve un certain dynamisme immobilier avec 72 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Thézan-lès-Béziers ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 65 € en 2019 à 139 € en 2021. Cela représente une augmentation de 114 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
33 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
25 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thézan-lès-Béziers
Le recensement de 2018 a enregistré 3 008 personnes domiciliées sur la commune de Thézan-lès-Béziers. On les appelle les Thézanais. La densité de population y est de 221 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. À Thézan-lès-Béziers, ce sont 1 310
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,1 % et 21,0 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 070 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Thézan-lès-Béziers a connu une croissance démographique de 15 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 398 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
