Rénovation énergétique et DPE à Roquessels (34320)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Les Avant-Monts, Roquessels possède le code postal 34320. Etalée sur 9 km², elle compte pas moins de 11 résidents au kilomètre carré. La municipalité de Roquessels a pour représentant Mr Salles. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Roquessels depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roquessels
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Les Avant-Monts
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Roquessels grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Roquessels a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Roquessels. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Les Avant-Monts. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 197 DPE. Ce sont 279 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 90 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Les Avant-Monts est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 26 considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 27 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Les Avant-Monts et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 40 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Roquessels
Les 82 logements de Roquessels sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 61 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Avant-Monts
Roquessels conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 779 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). Roquessels n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 33 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
379 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
298 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Roquessels
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 100 Roquesselois ! La densité de population est faible à Roquessels : 11 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. 24 familles sont installées à Roquessels parmi ses 53
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,3 %) et des ouvriers (16,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Roquessels a perdu des habitants : 29 pour être exact soit - 22 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 51 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. Il est intéressant de savoir que 65 % des
