Prades-sur-Vernazobre
Hérault

Rénovation énergétique et DPE à Prades-sur-Vernazobre (34360)

C'est dans l'Hérault que se situe la bourgade de Prades-sur-Vernazobre. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 20 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Marie Milhau qui a été élu maire de la commune. 87 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Prades-sur-Vernazobre. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !

Nombre de logements

Dans la commune

236

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

389 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prades-sur-Vernazobre

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La commune de Prades-sur-Vernazobre présente onze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Prades-sur-Vernazobre ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 389 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Prades-sur-Vernazobre

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 36,9 % du total des logements de Prades-sur-Vernazobre.
Cela équivaut à 87 DPE. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en location.

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Prades-sur-Vernazobre est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 1 % de passoires énergétiques et 2 % de logements économes.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Prades-sur-Vernazobre

L'Insee dénombre 236 logements à Prades-sur-Vernazobre. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 61 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (23 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Prades-sur-Vernazobre

À Prades-sur-Vernazobre, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (67 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Prades-sur-Vernazobre ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 17 € en 2019 à 42 € en 2021. Cela représente une augmentation de 145 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 861 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants de Prades-sur-Vernazobre

La commune de Prades-sur-Vernazobre compte 309 résidents (les Pradéens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 16 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 150 foyers dans cette commune, dont 105 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 36,7 % sont des retraités et 13,3 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Prades-sur-Vernazobre a augmenté de 13 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 28 % ! 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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