Rénovation énergétique et DPE au Soulié (34330)
Située dans l'Hérault, Le Soulié fait partie de la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Solariens sont les résidents du Soulié, dirigés par Pierre Bailly. au Soulié, les habitants ont réalisé 21 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Soulié !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Soulié
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune du Soulié pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc. A cette échelle, on estime que déjà 547 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 104 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc présente 34 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements au Soulié
Au Soulié, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 267 logements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier au Soulié
Au Soulié, le marché immobilier est dynamique : 17 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 3123 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Soulié
En 2018, 129 personnes domiciliées au Soulié, les Solariens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 3 habitants au km². Les habitants du Soulié ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 30 des
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Dans la commune, les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 57,0 % et 8,8 % des actifs du territoire.
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Le Soulié est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de seize personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
