Rénovation énergétique et DPE à Montblanc (34290)
La municipalité de Montblanc dont le code postal est 34290 fait partie du département de l'Hérault et de la communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée. Avec une superficie de 27 km², le territoire affiche une dimension modérée. C'est Mr Allingri qui a remporté les dernières élections municipales. 297 DPE à Montblanc permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 90 %.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montblanc
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On estime que 111 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montblanc et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montblanc
Le
Sur le total des logements de Montblanc, 21 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 297 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 40, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 69 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 90 % des maisons.
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Dans la commune de Montblanc, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montblanc, ils représentent près de 33 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montblanc
Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Montblanc sont des maisons. D'autre part, on dénombre 84 % de
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Le marché immobilier à Montblanc
Montblanc conserve un certain dynamisme immobilier avec 103 biens vendus sur l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Montblanc n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 651 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montblanc
En 2018, 2 863 personnes domiciliées à Montblanc, les Montblanais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 105 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Montblanc, 840
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La commune de Montblanc compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (12,5 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 053 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montblanc a augmenté de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 32 %. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
