Rénovation énergétique et DPE à Saint-Guiraud (34725)
La collectivité de Saint-Guiraud est située dans l'Hérault et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Vallée de l'Hérault. Occupant une étendue de 6 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mr Requirand est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Guiraudiens. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense treize DPE à Saint-Guiraud. Saint-Guiraud ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Guiraud
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vallée de l'Hérault
La mise en place du
Seulement 9,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Vallée de l'Hérault et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 446 DPE. Ce sont 421 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 51 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (76 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Vallée de l'Hérault est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Guiraud
96 % des 137 logements de Saint-Guiraud sont des maisons. D'autre part, on dénombre 78 % de
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Le marché immobilier à Saint-Guiraud
Le marché immobilier de Saint-Guiraud se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 88 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Guiraud
Avec 236 habitants - nommés les "Saint-Guiraudiens" - , Saint-Guiraud a une densité de 39 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 76 familles sont installées à Saint-Guiraud parmi ses 109
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La commune de Saint-Guiraud compte deux CSP bien représentées : les retraités (42,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,7 %).
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Entre 2009 et 2018, 21 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Guiraud. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 24 %. Il est intéressant de savoir que 46 % des
