Rénovation énergétique et DPE à Celles (34700)
Relevant à la fois du département de l'Hérault et de l'EPCI de la communauté de communes Lodévois et Larzac, Celles est identifiable grâce à son code postal 34700. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Celles n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Celles ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Celles
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lodévois et Larzac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Celles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Celles n'a pour le moment enregistré aucun DPE.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Lodévois et Larzac et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
940, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 112 DPE ont été recensés en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (66 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 47 %.
Les logements à Celles
Les maisons se trouvent en majorité à Celles avec 74 % des 19 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lodévois et Larzac
Dans la commune de Celles, dix transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 290 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 49 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Celles ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 26 €/m²en 2019 à 42 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 61 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
112 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
119 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Celles
Avec une densité de 4 habitants au km², la commune de Celles compte près de 30 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 30 % dans la commune. On comptabilise 17 foyers dans cette commune. En revanche, aucun d'entre eux n'est considéré comme familial.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 27,3 % des retraités et pour 27,3 % des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Celles a augmenté de 36 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 14 % exactement. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 70 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des
