Rénovation énergétique et DPE à Cabrières (34800)
C'est dans l'Hérault que se situe la bourgade de Cabrières. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 29 km². Myriam Gairaud est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Cabrières depuis le début du dispositif en 2006. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cabrières !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cabrières
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clermontais
Le
La commune de Cabrières a enregistré 29 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Cabrières. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Clermontais et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 822 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 273 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 63 %.
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La communauté de communes du Clermontais est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Cabrières
Comment se caractérise le parc immobilier de Cabrières ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 340 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Cabrières
En 2021, 22 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cabrières. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (66 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Cabrières
À Cabrières sont recensés 500 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 17 habitants/km². Les habitants de Cabrières ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 237 foyers dans cette commune, dont 155 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,9 % et 16,1 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 33 individus supplémentaires ont été recensés à Cabrières. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cabrières : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 45 % des
