Rénovation énergétique et DPE à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
Au coeur de l'Hérault, Villeneuve-lès-Maguelone (34750) fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. La densité moyenne y est de 325 habitants par km² pour une superficie de 31 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Villeneuve-lès-Maguelone avec 1 007 DPE réalisés. 3 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Villeneuve-lès-Maguelone. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Villeneuve-lès-Maguelone, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Villeneuve-lès-Maguelone
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285 sociétés du bâtiment sont situées à Villeneuve-lès-Maguelone ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Villeneuve-lès-Maguelone
Le
Exactement 1 007 DPE ont été effectués à Villeneuve-lès-Maguelone depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,1 %). 88 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Villeneuve-lès-Maguelone. En effet, 61 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Villeneuve-lès-Maguelone est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Villeneuve-lès-Maguelone, ils représentent près de 22 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Villeneuve-lès-Maguelone
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Villeneuve-lès-Maguelone ! Comptez 73 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Le marché immobilier de la commune de Villeneuve-lès-Maguelone est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 142 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Villeneuve-lès-Maguelone ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 100 € en 2019 à 172 € en 2021. Cela représente une augmentation de 73 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
88 maisons considérées en 2021
32 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Villeneuve-lès-Maguelone
Avec une densité de 325 habitants au km², la commune de Villeneuve-lès-Maguelone compte près de 10 178 habitants appelés les Villeneuvois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Villeneuve-lès-Maguelone, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, 2 693
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 22,2 % et 16,6 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 270 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Villeneuve-lès-Maguelone a augmenté de 1 278 personnes soit de 14 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
