Rénovation énergétique et DPE à Lodève (34700)
Associée au code postal 34700, Lodève fait partie intégrante de la communauté de communes Lodévois et Larzac. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 23 km². 500 DPE à Lodève permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! La commune de Lodève ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lodève
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Lodève
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 500 DPE soit 11,5 % du parc immobilier de Lodève. En 2020, 63 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Lodève, une habitation sur 17 est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 33 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 48 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lodève
Le parc immobilier de Lodève est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. 82 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Lodève
En 2021, 90 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lodève. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 43 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lodève ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 49 € en 2019 à 107 € en 2021. Cela représente une augmentation de 120 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
22 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lodève
On compte 7 459 résidents (les Lodévois) au recensement de 2018 avec une densité de 321 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lodève, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 3 563 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 866
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,2 % et 18,0 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 815 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Lodève : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 14 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 43 % des
