Valmascle
Hérault

Rénovation énergétique et DPE à Valmascle (34800)

Au sein du département de l'Hérault, vous trouverez la municipalité de Valmascle. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Hérault avec seulement 29 logements. Depuis 2006, on recense un DPE à Valmascle. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Valmascle ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

29

Logements économes

Dans la communauté de communes

22 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 350 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Valmascle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valmascle

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 350 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Valmascle pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clermontais

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Valmascle, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Valmascle n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Clermontais. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 822 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 273 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 63 %.

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La communauté de communes du Clermontais est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 621 logements sont considérés comme économes.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 20 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Clermontais et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Valmascle ? C'est possible !

Les logements à Valmascle

La commune de Valmascle ne compte que des maisons, 29 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 69 % des logements sont des résidences principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 25 % des logements.

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Le marché immobilier à Valmascle

Dans la commune de Valmascle, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 526 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Valmascle

Exactement 42 résidents ont été recensés à Valmascle en 2018, portant sa densité à 6 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 9 ménages familiaux sont présents à Valmascle au sein des 18 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (43,8 %) et des professions intermédiaires (15,6 %).

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La population a diminué à Valmascle depuis 2009 : on comptait déjà trois personnes de moins en 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 24 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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