Rénovation énergétique et DPE à Agde (34300)
La municipalité d'Agde dont le code postal est 34300 fait partie du département de l'Hérault et de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée. Son territoire fait 50 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Elle se classe deuxième du département en nombre de logements, puisqu'elle dispose d'un parc immobilier de 49 322 résidences. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Agde depuis 2006. 10 749 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'évaluation des DPE montre que les appartements sont majoritaires à 73 %.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Agde
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906 sociétés du bâtiment sont situées à Agde ; parmi elles, onze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Agde
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Agde grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune d'Agde est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 10 749 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 1 756 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 84 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 73 % des appartements.
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Dans la commune d'Agde, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 46 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Agde
À Agde, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 71 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Agde
En 2021, 1 381 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Agde. 72 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. À Agde, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 4 % entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
385 maisons considérées en 2021
934 appartements considérés en 2021
54 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Agde
Les Agathois sont nombreux ! Près de 29 090 personnes habitent à Agde en 2018. C'est une ville assez dense avec 579 habitants au km². À Agde, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 14 607 foyers habitent la commune et parmi eux, 8 423
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 39,6 % et 16,6 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 903 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 5 059 individus supplémentaires ont été recensés à Agde. Cela fait une augmentation de 21 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 11 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 39 % des
