Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-de-Védas (34430)
Saint-Jean-de-Védas (34430) appartient à une métropole, celle de Montpellier Méditerranée Métropole. Son étendue atteint 13 km², avec une densité moyenne de 794 habitants par km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Jean-de-Védas depuis 2006. 2 121 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 67 % des DPE référencés. À Saint-Jean-de-Védas, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
66 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Jean-de-Védas !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Jean-de-Védas
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La commune de Saint-Jean-de-Védas compte douze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-de-Védas
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Jean-de-Védas grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Saint-Jean-de-Védas, 43,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 2 121 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 438, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens neufs représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 67 % des appartements.
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Les
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 20 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Jean-de-Védas : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Jean-de-Védas
Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Jean-de-Védas avec 70 % des 4 920 logements en 2018. La part de
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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Védas
À Saint-Jean-de-Védas, on a recensé la vente de 108 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 48 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Saint-Jean-de-Védas n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
52 maisons considérées en 2021
32 appartements considérés en 2021
23 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Jean-de-Védas
Les Védasien sont nombreux ! Près de 10 452 personnes habitent à Saint-Jean-de-Védas en 2018. C'est une ville assez dense avec 794 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Jean-de-Védas, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Saint-Jean-de-Védas, ce sont 4 422
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Parmi les CSP de la commune, 28,8 % sont des retraités et 15,4 % sont des professions intermédiaires. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 569 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Jean-de-Védas a augmenté de 19 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 22 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 50 % des
