Rénovation énergétique et DPE à Plaissan (34230)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Vallée de l'Hérault, Plaissan possède le code postal 34230. Sa superficie est de 6 km², avec une moyenne de 215 habitants par km2. Cette commune est administrée par Mme Fernando. 118 DPE à Plaissan permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 94 %.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
40 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Plaissan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Plaissan
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On estime que 53 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Plaissan et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Plaissan
Le
18,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 118 DPE. 21 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 66 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Sur les DPE réalisés à Plaissan, aucune
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 22 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Plaissan
Les logements de Plaissan sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 630 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Plaissan
À Plaissan, on a recensé la vente de 43 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Plaissan n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 30 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Plaissan
On a recensé 1 284 Plaissanais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 215 habitants/km² à Plaissan. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. À Plaissan, ce sont 518
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,2 %) et des employés (21,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Plaissan a augmenté de 43 %. Cette hausse de population s'est portée à + 19 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 55 % ! Notons que 33 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 23 % depuis moins de deux ans.
