Murviel-lès-Béziers
Hérault

Rénovation énergétique et DPE à Murviel-lès-Béziers (34490)

Murviel-lès-Béziers est située dans le département de l'Hérault, son code postal est le 34490. Ce territoire s'étend sur 32 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Murviel-lès-Béziers, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 86 %. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Murviel-lès-Béziers, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

1 618

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 469 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Murviel-lès-Béziers

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96 sociétés du bâtiment sont situées à Murviel-lès-Béziers ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 2,1 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Murviel-lès-Béziers pour y réaliser des travaux s'élève à 469. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Murviel-lès-Béziers

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Murviel-lès-Béziers, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 205 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Murviel-lès-Béziers. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 22 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.

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À Murviel-lès-Béziers, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Murviel-lès-Béziers, ils représentent près de 64 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Murviel-lès-Béziers

Les logements de Murviel-lès-Béziers sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 1 618 logements de la commune. 80 % des logements sont des résidences principales et 70 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Murviel-lès-Béziers

Le marché immobilier de la commune de Murviel-lès-Béziers est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 80 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (49 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Murviel-lès-Béziers. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1879 € en 2021 soit +13 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

39 maisons considérées en 2021

1 879 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 196 €/m²

28 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Murviel-lès-Béziers

Murviel-lès-Béziers est le lieu de domicile de 3 102 personnes nommées les Murviellois (2018). La densité de population y est ainsi de 96 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Murviel-lès-Béziers (20 %). Sur la commune de Murviel-lès-Béziers, 903 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (44 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,4 % et 19,5 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 999 €.

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La commune de Murviel-lès-Béziers a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 306 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. 46 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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