Rénovation énergétique et DPE à Fouzilhon (34480)
La collectivité de Fouzilhon est située dans l'Hérault et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Les Avant-Monts. Ce territoire s'étend sur 5 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Couderc. à Fouzilhon, les habitants ont réalisé onze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Fouzilhonois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fouzilhon
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La commune de Fouzilhon présente quatre sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Les Avant-Monts
La mise en place du
Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente onze DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Les Avant-Monts. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 197 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 279 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Les Avant-Monts et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 40 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fouzilhon
À Fouzilhon, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 144 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Avant-Monts
En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fouzilhon. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Les Avant-Monts, près de 779 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 51 % des ventes. Fouzilhon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 33 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
379 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
298 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fouzilhon
Fouzilhon est le lieu de domicile de 248 personnes nommées les Fouzilhonois (2018). La densité de population y est ainsi de 46 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. À Fouzilhon, ce sont 98
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La commune de Fouzilhon compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (19,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Fouzilhon a augmenté de 38 personnes soit de 18 %. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
