Rénovation énergétique et DPE à Baillargues (34670)
Au coeur de l'Hérault, Baillargues (34670) fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 986 habitants par km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Baillargues depuis 2006. 1 075 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'évaluation des DPE montre que les appartements sont majoritaires à 55 %. Enfin, on constate que la tension artisanale à Baillargues est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
49 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Baillargues !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Baillargues
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2,9 % des entreprises du bâtiment de Baillargues sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Baillargues
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Baillargues, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Baillargues est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 075 DPE enregistrés, ce qui correspond à 29,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 114 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 55 % sur des appartements et à 46 % sur des biens neufs.
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Baillargues est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 1 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 17 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 67 % des biens construits à Baillargues avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Baillargues
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Baillargues ! Comptez 68 %, sur le total des logements individuels. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Baillargues
Dans la commune de Baillargues, le nombre de ventes immobilières était de 125 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Baillargues ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2830 € en 2019 à 3630 € en 2021. Cela représente une augmentation de 28 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
83 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Baillargues
Les Baillarguois sont nombreux ! Près de 7 708 personnes habitent à Baillargues en 2018. C'est une ville assez dense avec 986 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 3 385 foyers dans cette commune, dont 2 251 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (45 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,8 % des professions intermédiaires et pour 23,6 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 719 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La population a connu une croissance de 26 % entre 2009 et 2018, soit 1 578 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. 14 % des
