Rénovation énergétique et DPE à Fos (34320)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Les Avant-Monts, Fos est localisée dans l'Hérault. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 7 km². Francis Vabre est maire de la commune. à Fos, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Fos. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
25 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fos
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La commune de Fos présente neuf sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Les Avant-Monts
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fos, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Fos a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fos. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Les Avant-Monts. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 197 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 279 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 27 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Les Avant-Monts et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 40 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Fos
Comment se caractérise le parc immobilier de Fos ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 82 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Avant-Monts
Dans la commune de Fos, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 779 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fos ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 50 €/m²en 2019 à 66 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
379 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
298 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fos
En 2018, 116 personnes domiciliées à Fos ont été recensées. La densité sur cette commune est de 18 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Fos, ce à 23 %. À Fos, ce sont 51
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,7 %) et des professions intermédiaires (13,2 %).
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La commune de Fos a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 13 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 18 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 48 % entre 2009 et 2018. Les
