Rénovation énergétique et DPE à Clapiers (34830)
Clapiers (34830) appartient à une métropole, celle de Montpellier Méditerranée Métropole. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (8 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Clapiers, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Bonne nouvelle ! Clapiers compte seulement 2 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Clapiers !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clapiers
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À Clapiers, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Clapiers
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Clapiers grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Clapiers, 26,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 628 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 110 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 51 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Clapiers
Une grande majorité (81 % exactement) des habitations de Clapiers sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Clapiers
Le marché immobilier de Clapiers se caractérise par la vente de 42 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (61 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Clapiers ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2492 € en 2019 à 2999 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
29 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Clapiers
C'est une commune urbaine assez dense (711 habitants/km²) qui recense 5 431 habitants appelés les Clapiérois (2018). Les 45-59 ans sont les plus représentés à Clapiers, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 573 familles sont installées à Clapiers parmi ses 2 214
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 24,8 % et 18,4 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 788 €.
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La commune de Clapiers a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 296 habitants supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Clapiers : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
