Rénovation énergétique et DPE à Jacou (34830)
Au coeur de l'Hérault, Jacou (34830) fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). 610 DPE à Jacou permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 2 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Jacou. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
36 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Jacou, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Jacou
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164 sociétés du bâtiment sont situées à Jacou ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Jacou
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 610 DPE ont été effectués à Jacou depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,7 %). En 2020, 78 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 54 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 61 % des maisons.
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La commune de Jacou est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 35 % des biens construits à Jacou entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Jacou
À Jacou, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 68 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Jacou
Le marché immobilier de la commune de Jacou est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 85 en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Jacou. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3913 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
53 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Jacou
Jacou est une commune très densément peuplée (2 030 habitants/km²) avec ses 6 800 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Jacoumards. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Jacou (21 %). On comptabilise 2 806 foyers dans cette commune, dont 1 987 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,0 % et 18,8 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 549 €, ceci toutes CSP confondues.
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La commune de Jacou a connu une croissance démographique de 41 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 1 976 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Jacou : leur effectif a augmenté de 77 % sur la même période. 12 % des
