Rénovation énergétique et DPE à Florensac (34510)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée, Florensac possède le code postal 34510. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 36 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Florensac depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 84 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Florensac
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Florensac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Florensac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Florensac, depuis 2006, 398 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 50 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Florensac. En effet, 84 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Florensac, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 19, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 32 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Florensac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Florensac
L'Insee dénombre 2 750 logements à Florensac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 86 %. La part de
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Le marché immobilier à Florensac
À Florensac, le marché immobilier est dynamique : 174 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 49 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Florensac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 38 € en 2019 à 139 € en 2021. Cela représente une augmentation de 266 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
82 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Florensac
Le recensement de 2018 a enregistré 5 051 personnes domiciliées sur la commune de Florensac. On les appelle les Florensacois. La densité de population y est de 140 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. 1 515
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,4 % et 15,6 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 958 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Florensac a augmenté de 294 personnes soit de 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 32 % sur la période concernée. Les
