Rénovation énergétique et DPE à Gignac (34150)
Dans le cadre de la communauté de communes Vallée de l'Hérault, on trouve Gignac, localisée dans l'Hérault. La densité moyenne y est de 212 habitants par km² pour une superficie de 30 km². En termes de DPE, de Gignac est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 547 DPE à Gignac. Bonne nouvelle ! Gignac compte seulement 5 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! La commune de Gignac ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gignac
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La commune de Gignac compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gignac
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
18,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 547 DPE. 75, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 37 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Gignac, une habitation sur 20 est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Gignac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gignac
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Gignac (73 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Gignac
À Gignac, le marché immobilier est dynamique : 106 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement). La commune de Gignac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
70 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gignac
Exactement 6 340 résidents ont été recensés à Gignac en 2018, portant sa densité à 212 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gignacois ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. À Gignac, ce sont 2 630
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Parmi les CSP de la commune, 21,8 % sont des retraités et 18,9 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 094 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gignac a augmenté de 1 069 personnes soit de 20 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 41 % des
