Aumelas
Hérault

Rénovation énergétique et DPE à Aumelas (34230)

Aumelas, dans le département de l'Hérault, est membre de la communauté de communes Vallée de l'Hérault. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Le maire de cette municipalité est Ronny Poncé, qui administre les Aumelais. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Aumelas depuis le début du dispositif en 2006. 6 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire d'Aumelas. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.

Nombre de logements

Dans la commune

296

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

725 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aumelas

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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Aumelas. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 725 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Aumelas pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Aumelas

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
33 DPE soit 11,1 % du parc immobilier d'Aumelas. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 64 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Aumelas, une habitation sur 17 est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 14 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 29 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Aumelas ? C'est possible !

Les logements à Aumelas

En matière de logements à Aumelas, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 296 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 79 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Aumelas

En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Aumelas. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (81 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

2 193 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 708 €/m²

5 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants d'Aumelas

Aumelas est une commune très peu dense. On compte seulement 529 Aumelais en 2018 et 9 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Aumelas, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Aumelas, ce sont 234 ménages, dont 169 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,5 %) et des professions intermédiaires (21,0 %).

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La commune d'Aumelas a connu une croissance démographique de 10 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 50 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Aumelas : leur effectif a augmenté de 39 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages d'Aumelas sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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