Cessenon-sur-Orb
Hérault

Rénovation énergétique et DPE à Cessenon-sur-Orb (34460)

Relevant à la fois du département de l'Hérault et de l'EPCI de la communauté de communes Sud-Hérault, Cessenon-sur-Orb est identifiable grâce à son code postal 34460. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 37 km². Les habitants de Cessenon-sur-Orb sont administrés par Marie-Pierre Pons. Ils sont nommés les Cessenonais. à Cessenon-sur-Orb, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 32 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 440

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 431 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cessenon-sur-Orb, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cessenon-sur-Orb

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4,8 % des entreprises du bâtiment de Cessenon-sur-Orb sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 431 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Cessenon-sur-Orb pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Cessenon-sur-Orb

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Cessenon-sur-Orb a, depuis 2006, enregistré
178 diagnostics ce qui correspond à seulement 12,4 % de ses logements. En 2020, 20 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cessenon-sur-Orb concernent notamment à 57 % des logements en vente.

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Cessenon-sur-Orb est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 32 % de logements économes.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cessenon-sur-Orb, ils représentent près de 23 % des maisons. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Cessenon-sur-Orb

En matière de logements à Cessenon-sur-Orb, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 1 440 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 74 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cessenon-sur-Orb

À Cessenon-sur-Orb, on a recensé la vente de 80 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cessenon-sur-Orb. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 37 € en 2021 soit +84 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

1 422 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 236 €/m²

38 terrains considérés en 2021

37 €/m²

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Typologie des habitants de Cessenon-sur-Orb

Avec 2 313 habitants - nommés les "Cessenonais" - , Cessenon-sur-Orb a une densité de 63 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. 686 ménages familiaux sont présents à Cessenon-sur-Orb au sein des 1 058 foyers. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (37,4 %) et des employés (18,1 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 929 €.

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La commune de Cessenon-sur-Orb a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 279 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 17 %. Les ménages de Cessenon-sur-Orb habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 14 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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