Rénovation énergétique et DPE à Sorbs (34520)
Au sein du département de l'Hérault, vous trouverez la municipalité de Sorbs. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 20 km². Depuis 2020, les Sorbois ont pour maire Mr Ollier. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°15 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte un DPE à Sorbs entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sorbs, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sorbs
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lodévois et Larzac
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Sorbs n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Lodévois et Larzac). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 940 DPE. Ce sont 112 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 40 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 47 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sorbs
En matière de logements à Sorbs, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 67 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lodévois et Larzac
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sorbs. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 290 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (49 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sorbs ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 26 €/m²en 2019 à 42 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 61 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
112 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
119 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sorbs
Sorbs est une commune très peu dense. On compte seulement 36 Sorbois en 2018 et 2 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 44 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 9 des 23 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 100 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (71,9 %) et des professions intermédiaires (28,1 %).
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Le nombre d'habitants de Sorbs est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sorbs. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 50 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). 61 % des
