Soumont
Hérault

Rénovation énergétique et DPE à Soumont (34700)

La collectivité de Soumont est située dans l'Hérault et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Lodévois et Larzac. La densité moyenne y est de 16 habitants par km² pour une superficie de 11 km². La municipalité de Soumont a pour représentant Mr Valette. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Soumont ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 94 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

152

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

201 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soumont

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À Soumont, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 201 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Soumont pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Soumont

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

11,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 17 DPE. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 76 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 6 % de logements économes et 6 % de passoires énergétiques à Soumont. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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À Soumont, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Soumont

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Soumont ! Comptez 76 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 66 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (24 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Soumont

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Soumont. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 69 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 368 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Soumont

Soumont est une commune très peu dense. On compte seulement 180 Soumontais en 2018 et 16 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Soumont, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 101 ménages, on trouve tout de même 48 familles. 40 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,6 % des professions intermédiaires et pour 23,0 % des retraités.

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Soumont est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 32 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 37 %. Notons que 31 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.

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