Rénovation énergétique et DPE au Crès (34920)
Au coeur de l'Hérault, Le Crès (34920) fait partie de Montpellier Méditerranée Métropole. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE au Crès depuis 2006. 1 169 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'examen des DPE au Crès révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements. Au Crès, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
35 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Crès !
Les entreprises certifiées RGE localisées au Crès
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques au Crès
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune du Crès est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 169 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 138 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 55 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 54 % des maisons.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Crès, ils représentent près de 24 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 37 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Crès
Les maisons se trouvent en majorité au Crès avec 68 % des 4 355 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier au Crès
Le marché immobilier du Crès se caractérise par la vente de 65 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (67 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir au Crès. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3786 € en 2021 soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
43 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Crès
Le recensement de 2018 a comptabilisé 9 316 Cressois, habitant au Crès. Cette ville est très dense : près de 1 603 habitants au km² ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 20 % dans la commune. Parmi ses 4 095
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La commune du Crès compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,7 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 529 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 22 % entre 2009 et 2018, soit 1 684 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 29 % entre 2009 et 2018. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
