Rénovation énergétique et DPE à Balaruc-les-Bains (34540)
La municipalité de Balaruc-les-Bains dont le code postal est 34540 fait partie du département de l'Hérault et de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 9 km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Balaruc-les-Bains avec 2 256 DPE réalisés. L'évaluation des DPE montre que les appartements sont majoritaires à 76 %. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Balaruc-les-Bains, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Balaruc-les-Bains, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balaruc-les-Bains
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Balaruc-les-Bains
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 30,4 % du total des logements de Balaruc-les-Bains. Cela équivaut à 2 256 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 301 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 70 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 76 % des appartements.
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Nous trouvons 21 % de logements
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 43 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Balaruc-les-Bains
Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Balaruc-les-Bains ! Comptez 68 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Balaruc-les-Bains
En 2021, on référence au moins 178 biens immobiliers vendus à Balaruc-les-Bains, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 71 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Balaruc-les-Bains ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3150 € en 2019 à 3370 € en 2021. Cela représente une augmentation de 7 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
51 maisons considérées en 2021
118 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Balaruc-les-Bains
Les Balarucois sont nombreux ! Près de 6 867 personnes habitent à Balaruc-les-Bains en 2018. C'est une ville assez dense avec 792 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 3 285
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,1 % et 16,4 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 117 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 245 individus supplémentaires ont été recensés à Balaruc-les-Bains. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Balaruc-les-Bains : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. Les
