Loupian
Hérault

Rénovation énergétique et DPE à Loupian (34140)

Relevant à la fois du département de l'Hérault et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée, Loupian est identifiable grâce à son code postal 34140. Etalée sur 23 km², elle compte pas moins de 94 résidents au kilomètre carré. à Loupian, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Bonne nouvelle ! Loupian compte seulement 1 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Loupian sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

1 268

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

1 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

616 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Loupian, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loupian

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2,2 % des entreprises du bâtiment de Loupian sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Loupian pour y réaliser des travaux s'élève à 616. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Loupian

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Loupian, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Loupian,
22,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 290 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 78 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Loupian concernent notamment à 62 % des logements en vente.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Loupian : seulement 1 % ! Cela positionne Loupian comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Loupian, ils représentent près de 23 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 30 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Loupian

Comment se caractérise le parc immobilier de Loupian ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 1 268 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 73 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 75 % des logements. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Loupian

Loupian conserve un certain dynamisme immobilier avec 74 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Loupian ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2838 € en 2019 à 3175 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

44 maisons considérées en 2021

3 175 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 493 €/m²

27 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Loupian

On a recensé 2 176 Loupianais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 94 habitants/km² à Loupian. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Loupian, 661 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (46 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (22,1 %) et des employés (20,5 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 032 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Loupian a augmenté de 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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