Rénovation énergétique et DPE à Saint-André-de-Buèges (34190)

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Saint-André-de-Buèges a enregistré trois DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-André-de-Buèges. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. A cette échelle, on estime que déjà 4 975 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 583 DPE y ont été enregistrés. 49 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.

Le parc immobilier de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 31 considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 33 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 45 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Dans la commune de Saint-André-de-Buèges, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 79 % des ventes réalisées depuis 2014.