Rénovation énergétique et DPE à Vélieux (34220)
La charmante localité de Vélieux est membre de la communauté de communes du Minervois au Caroux. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Hérault avec seulement 54 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Vélieux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vélieux
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Vélieux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Minervois au Caroux
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Vélieux a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Vélieux. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Minervois au Caroux et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 967 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 110 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes du Minervois au Caroux est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 31 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Minervois au Caroux et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Vélieux
Les maisons se trouvent en majorité à Vélieux avec 69 % des 54 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes du Minervois au Caroux
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Vélieux. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 482 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (60 % exactement). Vélieux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
191 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
185 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vélieux
En 2018, 88 personnes domiciliées à Vélieux, les Vélois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 30 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 19 familles sont installées à Vélieux parmi ses 34
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 7,9 % des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et pour 23,8 % des retraités.
The chart has not been created yet.
La commune de Vélieux a connu une croissance démographique de 49 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 29 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 114 %. Les
