Boujan-sur-Libron
Hérault

Rénovation énergétique et DPE à Boujan-sur-Libron (34760)

La collectivité de Boujan-sur-Libron est située dans l'Hérault et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 480 résidents au kilomètre carré. 420 DPE à Boujan-sur-Libron permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune compte 40 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! À Boujan-sur-Libron, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

1 730

Logements économes

Dans la commune

40 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Boujan-sur-Libron

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109 sociétés du bâtiment sont situées à Boujan-sur-Libron ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 4,6 %. Un nombre bien plus important, soit 450 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Boujan-sur-Libron pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Boujan-sur-Libron

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Boujan-sur-Libron, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,3 % du total des logements de Boujan-sur-Libron.
Cela équivaut à 420 DPE. En 2020, 42 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 55 % sur des maisons et à 49 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Boujan-sur-Libron, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 28 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Boujan-sur-Libron

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Boujan-sur-Libron ! Comptez 72 %, sur le total des logements individuels. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Boujan-sur-Libron

À Boujan-sur-Libron, on a recensé la vente de 51 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Boujan-sur-Libron n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 7 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

36 maisons considérées en 2021

2 218 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 041 €/m²

11 terrains considérés en 2021

65 €/m²

03

Typologie des habitants de Boujan-sur-Libron

La commune de Boujan-sur-Libron compte 3 387 habitants en 2018 et 480 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Boujanais. Les habitants de Boujan-sur-Libron ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Boujan-sur-Libron, 977 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 33,9 % et 15,4 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 107 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La population a connu une croissance de 9 % entre 2009 et 2018, soit 281 personnes supplémentaires. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Boujan-sur-Libron : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. 47 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 14 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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