Rénovation énergétique et DPE à Sérignan (34410)
Sérignan, dans le département de l'Hérault, est membre de la communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 27 km². Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Sérignan depuis 2006. 1 246 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 52 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
52 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sérignan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sérignan
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La commune de Sérignan compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Sérignan
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,7 % du total des logements de Sérignan. Cela équivaut à 1 246 DPE. Au cours de l'année 2020, 207 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Sérignan. En effet, 50 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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Sérignan est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 29 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Sérignan
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Sérignan (78 %). Une
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Le marché immobilier à Sérignan
Le marché immobilier de Sérignan se caractérise par la vente de 209 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (47 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sérignan. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2672 € en 2021 soit +53 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
99 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sérignan
Avec une densité de 257 habitants au km², la commune de Sérignan compte près de 7 053 habitants appelés les Sérignanais. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. À Sérignan, ce sont 3 362
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,4 % et 15,5 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 037 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Sérignan a augmenté de 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 49 % des
