Rénovation énergétique et DPE à Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)
La collectivité de Saint-Saturnin-de-Lucian est située dans l'Hérault et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Vallée de l'Hérault. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². Cette commune est administrée par Mme Quinonero. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Saturnin-de-Lucian ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Lucianais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Saturnin-de-Lucian, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Saturnin-de-Lucian
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À Saint-Saturnin-de-Lucian, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vallée de l'Hérault
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Saint-Saturnin-de-Lucian a enregistré quinze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Saturnin-de-Lucian. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Vallée de l'Hérault. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 446 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 421 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Vallée de l'Hérault est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 27 considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 36 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Saturnin-de-Lucian
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Saturnin-de-Lucian ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 189 logements de la commune. 65 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Saturnin-de-Lucian
À Saint-Saturnin-de-Lucian, le marché immobilier est dynamique : 19 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (72 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Saturnin-de-Lucian. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021 soit +866 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Saturnin-de-Lucian
Avec une densité de 28 habitants au km², la commune de Saint-Saturnin-de-Lucian compte près de 271 habitants appelés les Lucianais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Saint-Saturnin-de-Lucian, 79
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 22,9 % et 20,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Saturnin-de-Lucian a diminué de 36 personnes (- 12 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 12 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 49 % des
