Rénovation énergétique et DPE à Saint-Privat (34700)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Lodévois et Larzac, Saint-Privat est localisée dans l'Hérault. Ce territoire s'étend sur 27 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Samuel Goudou est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 21 DPE à Saint-Privat. À Saint-Privat, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Privat !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Privat
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lodévois et Larzac
La mise en place du
Seulement 6,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 21 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Lodévois et Larzac. 940, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 112 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Lodévois et Larzac est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 8 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 40 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 47 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Privat
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Privat parmi ses 326 habitations. En France, les
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Le marché immobilier à Saint-Privat
En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus à Saint-Privat, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Saint-Privat. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -75 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
10 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Privat
La commune de Saint-Privat, avec ses 403 habitants en 2018, a une densité de 15 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 190 foyers dans cette commune, dont 115 familles. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Dans la commune, les ouvriers et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 17,9 % et 17,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Privat a augmenté de 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 2 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
