Transition et rénovation énergétique en FranceOccitanieHéraultSaint-Clément-de-Rivière
Saint-Clément-de-Rivière
Hérault

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Relevant à la fois du département de l'Hérault et de l'EPCI de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, Saint-Clément-de-Rivière est identifiable grâce à son code postal 34980. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². Mr Pouget est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Clémentois. En termes de DPE, de Saint-Clément-de-Rivière est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 869 DPE à Saint-Clément-de-Rivière. 2 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Saint-Clément-de-Rivière. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.

Nombre de logements

Dans la commune

2 405

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

2 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 747 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Clément-de-Rivière, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Clément-de-Rivière

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 80 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Clément-de-Rivière ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 747 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Clément-de-Rivière

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 869 DPE ont été effectués à Saint-Clément-de-Rivière depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (36,1 %). 65 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Saint-Clément-de-Rivière. En effet, 60 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Saint-Clément-de-Rivière : seulement 2 % ! Cela positionne Saint-Clément-de-Rivière comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 39 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Clément-de-Rivière

Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Clément-de-Rivière avec 74 % des 2 405 logements en 2018. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 72 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Clément-de-Rivière

Le marché immobilier de la commune de Saint-Clément-de-Rivière est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 34 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 41 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

3 793 €/m²

5 appartements considérés en 2021

3 567 €/m²

9 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Clément-de-Rivière

Avec 4 923 habitants - nommés les "Saint-Clémentois" - , Saint-Clément-de-Rivière a une densité de 387 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, 1 425 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 54 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 34,5 % sont des retraités et 17,6 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 3 354 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Clément-de-Rivière a perdu des habitants : 127 pour être exact soit - 3 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 37 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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