Rénovation énergétique et DPE à Saint-Chinian (34360)
La municipalité de Saint-Chinian dont le code postal est 34360 fait partie du département de l'Hérault et de la communauté de communes Sud-Hérault. Occupant une étendue de 23 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mme Combes est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Saint-Chinianais. 138 DPE à Saint-Chinian permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Saint-Chinian en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Chinian, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Chinian
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Chinian
La mise en place du
La commune de Saint-Chinian a, depuis 2006, enregistré 138 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,2 % de ses logements. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Chinian concernent notamment à 83 % des logements en vente.
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Nous trouvons 13 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Chinian, ils représentent près de 50 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Chinian
Une grande majorité (85 % exactement) des habitations de Saint-Chinian sont des maisons. D'autre part, on dénombre 59 % de
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Le marché immobilier à Saint-Chinian
Saint-Chinian conserve un certain dynamisme immobilier avec 58 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). La commune de Saint-Chinian n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 73 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
33 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Chinian
On compte 1 688 résidents (les Saint-Chinianais) au recensement de 2018 avec une densité de 73 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 810
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,3 % et 16,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Chinian a perdu des habitants : 148 pour être exact soit - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 4 % sur la période concernée. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
