Rénovation énergétique et DPE à Saint-Brès (34670)
Saint-Brès (34670) appartient à une métropole, celle de Montpellier Méditerranée Métropole. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 626 habitants par km2. 681 DPE à Saint-Brès permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les appartements des autres types de logements (ils représentent 56 % des diagnostics). Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Saint-Brès, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
63 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Brès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Brès
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3,1 % des entreprises du bâtiment de Saint-Brès sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Brès
La mise en place du
Exactement 681 DPE ont été effectués à Saint-Brès depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (48,8 %). 136, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens neufs représentent 59 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 56 % des appartements.
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La commune de Saint-Brès est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 1 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 30 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Saint-Brès entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Brès
Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Brès avec 72 % des 1 395 logements en 2018. Les
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Le marché immobilier à Saint-Brès
À Saint-Brès, le marché immobilier est dynamique : 56 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 40 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Brès. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3545 € en 2021 soit +44 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Brès
La commune de Saint-Brès, avec ses 3 006 habitants en 2018, a une densité de 626 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 906 des 1 307 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 44 % des ménages familiaux.
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La commune de Saint-Brès compte deux CSP bien représentées : les retraités (24,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (18,9 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 259 €, ceci toutes CSP confondues.
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Saint-Brès est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 356 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
