Rénovation énergétique et DPE à Roujan (34320)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Les Avant-Monts, Roujan possède le code postal 34320. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 17 km². à Roujan, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En observant les DPE à Roujan, on note que les maisons sont majoritaires avec 91 % des diagnostics. À Roujan, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Roujan
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89 sociétés du bâtiment sont situées à Roujan ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Roujan
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,3 % du total des logements de Roujan. Cela équivaut à 288 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 32 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Roujan concernent notamment à 65 % des logements en vente.
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Roujan est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Roujan, ils représentent près de 21 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Roujan : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Roujan
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Roujan sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Roujan
Dans la commune de Roujan, le nombre de ventes immobilières était de 69 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Roujan. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 94 € en 2021 soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
43 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Roujan
Roujan est le lieu de domicile de 2 169 personnes nommées les Roujanais (2018). La densité de population y est ainsi de 128 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Roujan, ce sont 1 003
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,6 % des employés et pour 37,0 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 889 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 229 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
