Rénovation énergétique et DPE à Roqueredonde (34650)
Associée au code postal 34650, Roqueredonde fait partie intégrante de la communauté de communes Lodévois et Larzac. La densité moyenne y est de 9 habitants par km² pour une superficie de 23 km². Mr Venot est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Roqueredondais. On compte deux DPE à Roqueredonde entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réhabilitation énergétique des bâtiments Roqueredondais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Roqueredonde.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Roqueredonde, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Roqueredonde
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Roqueredonde n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lodévois et Larzac
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 1,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Lodévois et Larzac. A l'échelle de l'intercommunalité, 940 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 112 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (66 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Lodévois et Larzac est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Roqueredonde
Les logements de Roqueredonde sont principalement des maisons. Cela représente en effet 83 % des 119 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lodévois et Larzac
À Roqueredonde, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 290 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Roqueredonde. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 42 € en 2021, soit +61 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
112 maisons considérées en 2021
36 appartements considérés en 2021
119 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Roqueredonde
La commune de Roqueredonde compte 209 résidents (les Roqueredondais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 9 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. 28
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 41,5 % et 7,4 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 23 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Roqueredonde : leur effectif a augmenté de 44 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
