Rénovation énergétique et DPE à Quarante (34310)
La municipalité de Quarante dont le code postal est 34310 fait partie du département de l'Hérault et de la communauté de communes Sud-Hérault. La densité moyenne y est de 59 habitants par km² pour une superficie de 30 km². à Quarante, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 89 % des diagnostics). À Quarante, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Quarante, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Quarante
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Quarante
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 121 DPE soit 10,8 % du parc immobilier de Quarante. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Quarante. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Quarante, une habitation sur 17 est une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 52 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Quarante
En matière de logements à Quarante, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 88 %. Sur les 1 117 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 71 % de
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Le marché immobilier à Quarante
Le marché immobilier de la commune de Quarante est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 40 en 2021. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -6 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1503 € en 2019 contre 1417 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Quarante
En 2018, 1 781 personnes domiciliées à Quarante, les Quarantais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 59 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 20 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 517 des
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Parmi les CSP de la commune, 31,2 % sont des retraités et 18,5 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Quarante a augmenté de 198 personnes soit de 13 %. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 18 % entre 2009 et 2018. 45 % des
