Rénovation énergétique et DPE à Pézènes-les-Mines (34600)
Située dans l'Hérault, Pézènes-les-Mines fait partie de la communauté de communes Grand Orb. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 27 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Alain Bozon qui a été élu maire de la commune. à Pézènes-les-Mines, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover son bien peut être ardu pour les Pézénols : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pézènes-les-Mines !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pézènes-les-Mines
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À Pézènes-les-Mines, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand Orb
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Pézènes-les-Mines pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Grand Orb et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 565 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 180 DPE ont été recensés en 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Grand Orb est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 33 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 41 %.
Les logements à Pézènes-les-Mines
En matière de logements à Pézènes-les-Mines, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 184 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Pézènes-les-Mines
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Pézènes-les-Mines. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Pézènes-les-Mines
Pézènes-les-Mines est une commune très peu dense. On compte seulement 239 Pézénols en 2018 et 9 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Pézènes-les-Mines, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 112 foyers dans cette commune, dont 77 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).
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Parmi les CSP de la commune, 19,2 % sont des retraités et 19,2 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, dix individus supplémentaires ont été recensés à Pézènes-les-Mines. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
