Rénovation énergétique et DPE à Olargues (34390)
Dans le cadre de la communauté de communes du Minervois au Caroux, on trouve Olargues, localisée dans l'Hérault. Occupant une étendue de 19 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Olargues, dont les habitants sont les Olarguais, est gérée par Mr Arcas. 18 : c'est le volume de DPE à Olargues depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Olargues car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Olargues, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Olargues
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A ce jour, 17 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Minervois au Caroux
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, 18 DPE ont été réalisés dans la commune d'Olargues pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Minervois au Caroux et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 967 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 110 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 77 %.
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La communauté de communes du Minervois au Caroux est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 10 % de
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Attention, 31 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Minervois au Caroux et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Olargues
En matière de logements à Olargues, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 83 %. Sur les 487 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Olargues
En 2021, on référence au moins quatorze biens immobiliers vendus à Olargues, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Olargues
On compte 680 résidents (les Olarguais) au recensement de 2018 avec une densité de 37 habitants par km². À Olargues, 24 % de la population a 60 - 74 ans. À Olargues, ce sont 321
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,8 % des employés et pour 33,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, 66 individus supplémentaires ont été recensés à Olargues. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 15 %. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
