Rénovation énergétique et DPE à Octon (34800)
Relevant à la fois du département de l'Hérault et de l'EPCI de la communauté de communes du Clermontais, Octon est identifiable grâce à son code postal 34800. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 22 km². La municipalité d'Octon a pour représentant Mr Coste. 27 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Octon. Rénover son bien peut être ardu pour les Octonais : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Octon !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Octon
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A ce jour, treize entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Clermontais
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Octon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 27 DPE ont été réalisés dans la commune d'Octon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Clermontais. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 822 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 273 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 63 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 20 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Clermontais et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Octon
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations d'Octon sont des maisons. 71 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Octon
En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à Octon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 75 % des biens vendus depuis 2014. La commune d'Octon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 154 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Octon
Octon est une commune très peu dense. On compte seulement 525 Octonais en 2018 et 24 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 21 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 162 des 242 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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À Octon, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 35,7 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 16,1 %.
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La population a connu une croissance de 19 % entre 2009 et 2018, soit 85 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 35 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 49 % des
