Rénovation énergétique et DPE à Montpeyroux (34150)
Dans le cadre de la communauté de communes Vallée de l'Hérault, on trouve Montpeyroux, localisée dans l'Hérault. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (23 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 78 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Montpeyroux. La commune compte 13 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La réfection énergétique des logements de Montpeyroux est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
1 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montpeyroux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montpeyroux
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À Montpeyroux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Montpeyroux
La mise en place du
La commune de Montpeyroux a, depuis 2006, enregistré 78 diagnostics ce qui correspond à seulement 10 % de ses logements. En 2020, huit DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 59 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Montpeyroux, ils représentent près de 33 % des maisons. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 50 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montpeyroux
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Montpeyroux sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Montpeyroux
Le marché immobilier de Montpeyroux se caractérise par la vente de 43 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montpeyroux ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 28 € en 2019 à 130 € en 2021. Cela représente une augmentation de 359 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
23 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montpeyroux
À Montpeyroux sont recensés 1 347 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 60 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montpeyroux, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 400
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À Montpeyroux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 18,3 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montpeyroux a augmenté de 11 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 14 %. 52 % des
