Rénovation énergétique et DPE à Minerve (34210)
La charmante localité de Minerve est membre de la communauté de communes du Minervois au Caroux. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 28 km². Le maire de cette municipalité est Didier Vordy, qui administre les Minervois. On compte quatre DPE à Minerve entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Minervois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Minerve, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Minerve
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Minervois au Caroux
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Minerve, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 3,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Minervois au Caroux. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 967 DPE. 110 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 77 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Minervois au Caroux est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 43 %.
Les logements à Minerve
Une grande majorité (88 % exactement) des habitations de Minerve sont des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Minervois au Caroux
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Minerve. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 482 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (60 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Minerve ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 15 €/m²en 2019 à 18 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
191 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
185 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Minerve
Minerve est une commune très peu dense. On compte seulement 112 Minervois en 2018 et 4 par km². À Minerve, 30 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 33 des
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À Minerve, les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent la CSP la plus représentée avec 27,6 % des personnes en âge de travailler. Les artisans, commerçants & chefs d'entreprise arrivent en deuxième position avec une part de 16,3 %.
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La population a diminué à Minerve depuis 2009 : on comptait déjà treize personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 15 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Minerve. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 35 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. 7 % des
